Centre Ville - À LOUER : Appartement rénové T3 situé en ....

Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement rénové T3 situé en plein coeur de Pau, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 61.50 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres , idéales pour un couple ou une petite famille. La pièce à vivre, lumineuse grâce à son orientation sud, est agrémentée d'une cuisine aménagée, parfaite pour les amateurs de convivialité et de cuisine. Le salon offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain, répondant aux besoins quotidiens. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, il est doté d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est proposé non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, la disposition des lieux et la qualité de la rénovation en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 619,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 682,64 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 186,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.