Maison 260 m² avec 2 logements indépendants et vue mer

Description

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biguglia, découvrez cette belle propriété d'environ 260 m², offrant une vue mer dégagée et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Rez-de-chaussée (env. 175 m²) : Une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa cuisine ouverte conviviale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres grandes chambres, une salle de bains, un WC invité et un cellier. À l'extérieur, vous profitez d'un espace entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec une piscine 8x5 m et une vue dégagée à couper le souffle. À l'étage (env. 86 m² - entrée indépendante) : Un appartement T3 indépendant comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Deux belles terrasses, dont une d'environ 50 m², viennent compléter cet espace et permettent de profiter pleinement de la vue. En complément : Un vaste sous-sol d'environ 170 m² avec fermeture électrique, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Prestations : forage, portail électrique. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et qualité de vie... idéal pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 250. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 80,00 €. Honoraires charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Florian GUIDICELLI Florian GUIDICELLI, conseiller immobilier, a le statut d\'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 832 708 382 (EI) Ville du greffe : Bastia (20600) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817260 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 13409 Plus d'information : - Alarme - Climatisation - Piscine