A deux de la porte de La Craffe

Description

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé rue de Malzeville à Nancy à deux pas du quartier historique de la VIEILLE VILLE. Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports. Ce logement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle : une entrée avec rangements, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie avec un accès sur le balcon de 6m2 ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un pied-à-terre ou un investissement serein au coeur de Nancy. Copropriété de 65 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges propriétaires s'élève à 116 € par mois. (chauffage, ascenseur, eaux...) Le DPE : D en consommation : 208 KWh/m2/an et en C en émissions de gaz à effet de serre : 19 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur pour organiser une visite. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1