F3 DUPLEX avec GARAGE SAINT-MAX

Description

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce charmant duplex idéalement situé à Saint-Max au sein d'un petit immeuble aux faibles charges. Vous apprécierez son emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports. En bon état, ce logement de 69 m2 au sol et d'une surface carrez de 50 m2 propose un agencement fonctionnel : au premier niveau, une cuisine américaine ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à un petit balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et un bureau. Pas de travaux à prévoir et appartement CLIMATISE - En annexe un GARAGE au pied de l'immeuble. Copropriété de 7 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges propriétaires s'élève à 60 € par mois. Le DPE : D en consommation : 246 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur pour organiser une visite. ----------------------------------------------- Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1