APPARTEMENT DUPLEX

Description

À découvrir en plein coeur de Lons-le-Saunier, ce charmant duplex lumineux de 63 m² (loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, toilettes, d'un espace de rangement. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une seconde chambre ou un bureau, complétée par une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie. Pour votre confort, ce bien dispose d'une cave, parfaite pour vos rangements. Vous apprécierez également l'accès à la cour commune, un espace agréable à partager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville récente (2023). Pas de travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CHAMPENE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 910108836