SENLIS intra-muros -Charmant ensemble immobilier de caractère !

Description

VILLE ROYALE DE SENLIS - Coeur de ville - Superbe 3 pièces avec dépendance d'une superficie totale de 73m2 au sol, dont 48,3m2 carrez pour l'appartement principal situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de caractère au sein du quartier historique. Situé au calme d'une petite rue pavée, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement composé comme suit : Entrée, un salon/salle à manger donnant sur un ravissant jardin d'environ 100m2, une cuisine partiellement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'une superficie d'environ 24m2 comprenant un séjour/bureau, une mezzanine faisant office de chambre, une buanderie qui pourrait être transformée en salle d'eau et un WC indépendant, offre la possibilité d'un logement indépendant complémentaire. Toutefois un réel rafraîchissement de l'ensemble de la propriété est à prévoir. Sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par sa luminosité et son jardin rare en centre ville, sa belle exposition, son spacieux salon/salle à manger avec vues dégagées sur le jardin et son calme absolu. Une belle cave voûtée complète ce joli bien. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Thierry ! Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC