Maison d'architecte de 150m² avec 2 logements indépendants

Description

Maison d'architecte d'env.150 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans quartier résidentiel prisé sur les hauteurs, a Livron, à proximité des commodités. A seulement 20 min de Valence, 30 min de Montélimar, accès autoroute à 10 min et gare TGV de Rovaltain à 40 min. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un espace détente avec cheminée récente en pierre du Gard, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain avec baignoire et toilettes et d'une véranda chauffée et climatisée. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle de jeux mansardée idéale pour les enfants ainsi que deux espaces grenier. La propriété comprend également deux logements indépendants : Logement 1 ? 23 m² : entièrement meublé, avec cuisine équipée, salon, coin nuit, salle d'eau et WC. Climatisation réversible Logement 2 ? 18 m² : cuisine équipée ouverte sur espace repas et chambre, salle d'eau et WC. Climatisation réversible ? Possibilité de les louer (revenus locatifs couvrant les charges de la maison) Le terrain de 3000m² est constructible et dispose d'un grand parking, d'un carport pour deux véhicules, d'une cuisine d'été couverte d'environ 50 m², d'une piscine 12 x 5 m, d'un local technique, et d'une buanderie. Climatisation réversible, cheminée moderne, panneaux solaires, sols en travertin...