GARE/ LAFAYETTE Type 2 duplex avec ascenseur et stationnement privatif

Description

ANGERS GARE / LAFAYETTE A seulement quelques minutes à pied de la gare et de la place Lafayette, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2008. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia exposée plein sud. A l'étage, une chambre lumineuse avec accès à une terrasse privative, également exposée sud, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sécurisé. Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. DPE : C (120 ) / GES: A ( 4 ) 51 lots dont 23 lots d'habitation Charges annuelles 1212 euros REF: 37286 *honoraires à charges acquéreurs "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 16.81 Année de construction : 2008 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37286 Précision localisation : Gare Lafayette