Appartement 3 pièces

Description

APPARTEMENT T3 - IDÉAL INVESTISSEMENT OU COLOCATION POSSIBLE 10% RENTABILITE - SECTEUR SOLAURE Rue Courteline - Saint-Étienne Situé dans un secteur recherché et en plein développement, venez découvrir cet appartement de 59 m² offrant un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable (colocation possible ). Les + du bien : 2 chambres Place de parking privative Cave Double vitrage récent Volets électriques récents Parquet récent dans le séjour et les chambres Rez-de-chaussée surélevé (lumineux et sécurisé) Emplacement : Accès RN88 à quelques mètres (idéal déplacements rapides) Tram à proximité immédiate Nouveau Lidl à 50 mètres Toutes commodités accessibles à pied Investissement idéal : Parfait pour de la colocation rentable ( 10% de projection avec deux chambres et parking loué ) Forte demande locative sur le secteur Rentabilité optimisable après léger rafraîchissement Garage à la vente pour 10.000€ dans la copropriété. Taxe foncière : 1000€ Charges mensuelles : Environ 160€/mois avec chauffage, et fonds de travaux. DPE : E Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 220654KC