Maison Familiale confortable, accessible RDC aménageable PMR

Description

Maison Familiale confortable R-D-C aménageable PMR Prix : 399 000 € Ville : Behren-lès-Forbach (57460) Surface : 163 m² habitable (246 m² totale) Classe énergie : B (Excellent) Descripton : Située au 41 Rue de l'École, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2010, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et performances énergétiques de premier ordre. Un bien "prêt à vivre" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts majeurs : ? Efficacité Énergétique (DPE B) : Économies garanties grâce à une Pompe à Chaleur (PAC) air/eau de 16 kW et du triple vitrage sur l'ensemble de la maison. ? Luminosité & Confort : Une exposition Plein Sud pour un intérieur baigné de lumière naturelle. Pour vos soirées d'hiver, profitez d'une belle cheminée à bois de 7 KW . ? Accessibilité (PMR) : Le rez-de-chaussée est entièrement conçu est aménageable pour les Personnes à Mobilité Réduite, un avantage rare sur le marché. ? Espaces de Vie : Beaux volumes répartis en R+1, idéal pour une famille nombreuse cherchant de l'indépendance et du confort. Extérieurs et Dépendances : ? Terrasse d'exception : Une vaste surface de 50 m² pour vos réceptions et repas en extérieur. ? Terrain : 436 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Le jardin demande peu d'entretien, idéal pour profiter de ses week-ends. ? Stationnement & Stockage : Un grand garage motorisé de 43 m², une bu