Maison à vendre 6 pièces UGNY (54)

Description

UGNY - Maison rénovée d'environ 160 m², 3 chambres, suite parentale et deux terrasses De beaux volumes, une rénovation soignée et un cadre de village paisible : cette maison offre un vrai confort de vie, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge. Vous cherchez de l'espace, une maison rénovée et un extérieur agréable sans avoir à entretenir un grand terrain ? Cette maison de village d'environ 160 m² réunit ces atouts dans un environnement calme et convivial. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 54 m² rassemble séjour et cuisine ouverte. Moderne et épurée, la cuisine donne directement sur l'extérieur. Une buanderie-cellier et un WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux belles chambres d'environ 21,2 m² et 18,2 m², une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Au dernier étage, place à une suite parentale d'environ 31 m², avec douche et lavabo. Elle bénéficie de sa propre terrasse tropézienne d'environ 29 m², un espace privilégié pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profitez également d'un jardin et d'une seconde terrasse. De quoi déjeuner dehors, se détendre ou recevoir, avec un entretien limité. Les prestations : - Rénovation soignée - Triple vitrage et volets électriques - Isolation renforcée, avec toiture neuve - Chauffage électrique - Deux salles d'eau et deux WC - Cave voûtée d'environ 15 m² Une maison spacieuse et rénovée, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un intérieur confortable, de plusieurs espaces extérieurs et du calme d'un village. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les volumes sur place. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel - Réf.951368 Nom du négociateur : CIPOLLA Robert