À LOUER : Appartement T1 situé à Niort, dans le départem....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Niort, dans le département des Deux-Sèvres. Ce bien d'une superficie de 31 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant à s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce T1 comprend également une salle de bain, offrant ainsi un espace privé pour vos besoins quotidiens. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au troisième étage est compensée par la luminosité et l'intimité que cet appartement procure. En termes de commodités, vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires et d'une université, ce qui le rend particulièrement attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Niort. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de charges forfaitaires. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 292,70 euros ( soit 9,31 euros/m² ) dont 95,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.