Villa de plain pied avec piscine

Description

Sur la commune prisée de PAYRIN AUGMONTEL, à seulement 15km de CASTRES, plongez dans cet écrin de verdure, aux portes de MAZAMET. Cette villa DE PLAIN PIED de 153m² sur un terrain plat de plus de 3700m² n'attend que vous ! L'entrée donne sur la partie jour composée d'un lumineux salon-séjour de plus de 45m² avec son insert bois et ses accès à la terrasse et d'une cuisine indépendante, équipée, de 11m². La partie nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau indépendantes, un dressing et deux wc. Les combles sont en partie aménageables. Au sous-sol, un grand garage de près de 40m² avec espace buanderie/chaufferie et une cave. A l'extérieur, un magnifique parc arboré, une terrasse exposée plein sud, une piscine et son local technique, une dépendance (idéal pour le stockage) et un puits. Aucuns travaux à prévoir ! Entrez et posez vos valises dans cet écrin de verdure ! Les +++ : - prestations de qualité - menuiseries PVC volets roulants électriques - chauffage assuré par une PAC air/eau + Clims réversibles - cumulus thermodynamique - panneaux photovoltaïques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826 Surface terrain : 3790 m².