🏰 PRESTIGE ET VOLUMES : Votre Villa Neuve de 166....

Description

🏰 PRESTIGE ET VOLUMES : Votre Villa Neuve de 166 m² à Albi L'espace sans compromis pour votre famille. Vous recherchez une demeure alliant modernité, vastes volumes et praticité urbaine ? Maisons France Confort Albi vous dévoile cette magnifique maison de 6 pièces. Avec ses 166 m² habitables, elle offre un cadre de vie majestueux sur une parcelle de 500 m², en plein coeur d'Albi. 🏠 Un agencement d'exception sur 2 niveaux : Espace Nuit Privilégié : 4 grandes chambres lumineuses pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Fonctionnalité Totale : Deux salles de bains pour une fluidité parfaite au quotidien. Pièce de Vie Magistrale : Un rez-de-chaussée spacieux et ouvert, idéal pour créer un salon-séjour de standing. Extérieur : Profitez d'un jardin de 500 m², une surface idéale pour vos futurs aménagements. 📍 Une situation géographique "Premium" : Education & Autonomie : Inutile de prendre la voiture ! Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Accès Stratégiques : Gares d'Albi à 10 minutes et jonction N88 à seulement 2 km. 💰 Un investissement d'avenir pour 362 000 € Devenez propriétaire d'une villa de prestige aux dernières normes énergétiques (RE2020), vous garantissant confort thermique et économies durables, le tout à un prix ultra-compétitif pour cette surface. 📞 Votre projet démarre ici Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec le leader du marché. Pour toute information ou étude personnalisée, contactez votre agence Maison France Confort ALBI 🏢 Maisons France Confort Albi : L'excellence au service de votre habitat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 166m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 68000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 68 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 362 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS FRANCE CONFORT 187 avenue Colonel Teyssier 81000 Albi Référence : GO2489820_7