T3 lumineux en RDC avec balcon, centre Gaillon à pied, idéal investisseur

Description

À deux pas du centre-ville et du centre commercial, découvrez ce très beau T3 en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Situation idéale : commerces à pied, gare de Gaillon-Aubevoye et A13 à seulement 5 minutes en voiture. Déjà loué, il constitue une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. À visiter sans attendre ! Points forts : - 2 chambres dont 1 avec dressing - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine équipée fonctionnelle - Résidence calme, proche commerces - Gare et A13 à 5 min (Paris 55 min) - Déjà loué = revenu locatif immédiat (750€ CC) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe DAZY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 993341593