Charmante maison rénovée

Description

Charmante maison rénovée à Saint-Aubin-des-Bois (28300) Située dans un environnement calme, cette agréable maison doublement mitoyenne a bénéficié d'une rénovation complète, avec une attention particulière portée à l'isolation phonique sur chaque mitoyenneté pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une petite parcelle permet de profiter d'un espace agréable, idéal pour aménager une terrasse et un petit jardin. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sur la parcelle. La maison profite d'un emplacement pratique, avec la gare de Chazay / Saint-Luperce à proximité, facilitant vos déplacements tout en conservant le calme de la campagne. Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1388