Maison de caractère indépendante - 4 chambres, piscine, terrasse couverte, , garages & dependances .

Description

Située en bordure d?un village, cette spacieuse maison de campagne indépendante offre 4 chambres et 3 salles de bains, dont une chambre en rez-de-chaussée. Elle conserve de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, sols en tomettes et cheminée ouverte. Le vaste séjour s?ouvre sur la cuisine avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l?extérieur. À l?étage : 3 grandes chambres, une mezzanine et 2 salles de bains. À l?extérieur, joli jardin avec piscine et terrasse. Grandes dépendances offrant un potentiel d?aménagement (sous réserve d?autorisations). Garage séparé pour plusieurs véhicules. Assainissement conforme, fibre, simple vitrage, chauffage au fioul. À 40 km d?Angoulême (TGV), 20 km de Jarnac, 25 km de Cognac et 90 km des plages de l?Atlantique. Le bien en détail : Rez-de-chaussée : Entrée : 8 m² Séjour / salle à manger : 68 m² Cuisine : 16 m² avec arrière-cuisine / chaufferie : 15 m² Chambre : 29 m² Salle d?eau avec WC séparés : 5 m² Étage : Grand palier / bureau : 31 m² Chambre 2 : 31 m² Chambre 3 : 30 m² avec salle d?eau privative Chambre 4 : 29 m² Salle de bains avec WC : 8 m² Extérieur : Grande terrasse couverte Grand atelier / ancienne habitation partiellement rénovée Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr