25550 ALLONDANS – FERME 2 MAISONS INDEPENDANTES + DEPENDANCES – 7/8 PIECES - 5/6 CHAMBRES – GARAGE

Description

OPTIMHOME vous propose cette habitation composée de 2 maisons indépendantes, dont 1 disponible de suite, la 2eme étant louée avec fin bail aout 2027. Possibilité de créer un 3-ème logement Ce bien est situé à Allondans à 5 minutes de Montbéliard - Environnement calme et verdoyant ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS INDÉPENDANTES Une ancienne ferme rénovée, offrant plus de 282 m² habitables, divisée en 2 habitations indépendantes, avec combles et dépendances aménageables permettant de créer un 3eme logement : Maison 1 - 130 m² (disponible de suite, était louée 860 € / mois) * Grand séjour lumineux de plus de 40 m² * Cuisine avec accès terrasse * 2 chambres + mezzanine * Salle de bain + WC * Comble de 120 m² aménageable * Dépendance de 100 m² et grenier de 120 m² exploitables pour création d'un 3 eme logement Maison 2 - 152 m² (louée 890 €/mois) * Salon/salle à manger 39 m² * Cuisine indépendante de 20 m² avec terrasse * 3 chambres * Mezzanine * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * 2 WC * Buanderie * Garage de 35 m² CONFORT & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES * Chauffage au fioul (sol + radiateurs) * Toitures rénovées (2000 et 2020) * Volets roulants solaires * Nombreuses places de parking * DPE : D CADRE DE VIE À ALLONDANS : * Village paisible entouré de nature * À 5 minutes de Montbéliard (commerces, gare, autoroute) * Idéal pour familles ou projets de vie intergénérationnels * Nombreuses possibilités de promenades, randonnées, cadre sain Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) (réf. 606187 ) Nom du négociateur : LAPIERRE Philippe