Maison à Feusines 4 pièce(s) 123 m2

Description

Maison familiale 123 m² avec grand hangar à Feusines (36160) Située dans un environnement calme et verdoyant à Feusines, cette maison en très bon état saura séduire les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 123 m² Double salon lumineux offrant de beaux volumes 50m2 environ Belle Cuisine 3 chambres dont : 1 chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage Salle d'eau à l'italienne Menuiseries en double vitrage avec volets PVC Maison entretenue, aucun travaux à prévoir, elle est prête pour poser les valises. La cerise sur le gâteau un terrain attenant de 9000m2 environ. Jardin devant et sans vis à vis. Dépendances exceptionnelles : Hangar / garage de 65 m² Hauteur impressionnante de 5,50 m, idéal pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel Localisation : A environ 10 minutes de Châteaumeillant (essence, Intermarché, La Poste, La banque, floriste, boulangerie, épicerie, bar, garagiste) A environ 10 minutes de La Châtre (Restaurants, pharmacies, plusieurs grandes surfaces, essence, cinéma, piscine, médecins, marché producteurs) Vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et services essentiels. Les + du bien : Volume et luminosité Chambre au rez-de-chaussée Grand hangar rare sur le secteur Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Prix du bien 162000 euros, charges acquéreur dont 12000euros de frais d'agence, soit 150 000 euros hors honoraires DPE C (149kwh) GES A (5kgCo2) Prix moyen d'énergies indexes sur les années 23 abonnements compris conformément à l'arreté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe Entre 1700 euros et 2340 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - . Nom du négociateur : ESCOTO Lucia