Appartement

Description

NANTES LONGCHAMP / GAUDINIÈRE - T4 DE 87 M² AVEC BALCONS, PARKING ET CAVE Stéphanie Petit & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, Situé à deux pas du parc de la Gaudinière, des commerces et des transports (tramway 3, bus C2, 12 et 59), ce lumineux T4 de 87 m² occupe le 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée. Les atouts de ce bien : Pièce de vie baignée de lumière : double séjour de 35 m² sur parquet, bénéficiant d'une triple exposition et ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée sur Sainte-Thérèse, les monuments nantais et la verdure. Cuisine fonctionnelle : indépendante avec cellier attenant. Espace nuit : deux chambres spacieuses avec placard dans le dégagement, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Modulable : possibilité simple de réaménager une 3? chambre dans le séjour. Annexes : place de parking privative et cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz et charges de copropriété maîtrisées. Un bien sain, parfaitement entretenu et au potentiel évolutif idéal pour concrétiser votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°943349415. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Petit Stéphanie Précision localisation : calme et agréable