Maison de plain-pied de 135 m2 habitables

Description

PIGNON SUR RUE vous invite à découvrir ce Pavillon de plain-pied de 135 m2 habitables sur une parcelle de 401m2. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Vandières, cette maison de plain-pied d'environ 135 m2 offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Pavillon construit en 2024 elle se compose d'une belle entrée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 65 m2 avec pergola bioclimatique. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec espace dressing et salle d'eau. Pour compléter le bien : Une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Garage chauffée Deux places de stationnement devant la maison. L'exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses prestations, son état général soigné et son potentiel extérieur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. La classe énergétique de ce bien est remarquable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 et 890 € sur les années de références 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coup de coeur assuré Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1