Montpellier Beaux-Arts : Maison 178 m2 à Fort Potentiel + Parkings

Description

Opportunité rare sur ce secteur ! Située dans le quartier recherché des Beaux-Arts, à 5 min du tramway, découvrez cette maison de caractère des années 40 de style art déco, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et d'aménagement. Un volume généreux & modulable Surface : 178 m2 habitables sur une base saine (toiture bon état). Combles : 50 m2 aménageables . Configuration : Deux entrées indépendantes, idéal pour une division. Les prestations extérieures Espace extérieur arboré Stationnement : Cour privative permettant de garer 4 à 6 véhicules. Idéal Investisseur ou Projet Familial Grâce à sa structure et son emplacement premium, ce bien s'adapte à tous vos projets : Grande demeure familiale de prestige. Colocation haute rentabilité, (jusqu' à 8 chambres, secteur très demandé). Activité mixte (habitation et local professionnel). Dossier technique complet Optimisez votre projet grâce à un dossier disponible sur demande incluant : chiffrage des travaux et devis d'artisan. Prix : 460 000 € FAI charges vendeur DPE: E Localisation : Montpellier Beaux-Arts (Tramway, écoles, Corum et commerces à pied). Contactez-nous pour organiser une visite: Charlotte Terrieux (EI) O6.O3.96.4I.I2 (RSAC Montpellier 984 755 645) Jérôme Bonet (EI) (RSAC Montpellier 419 319 868) GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Plus de photos et de biens sur : www.berge-immo.com. Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 2 Cuisine : Separee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1