À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Moulins, au coeur d'un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 48 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un séjour accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée qui vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse et agréable, vous offrira un cocon de tranquillité pour vos nuits. De plus, vous disposerez d'une salle de bain pratique, pour votre confort au quotidien. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, ce qui lui confère un charme authentique. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et des belles journées ensoleillées. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et E.Leclerc, pour vos courses quotidiennes. Les écoles, comme l'IFI 03 et le Lycée professionnel et technologique privé Anna Rodier, sont également à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Cet appartement est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez découvrir votre futur chez-vous à Moulins !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 520,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.