MAISON . 4 PIECES . 90 M²

Description

**Maison familiale de 90 m² au sol (surface habitable, H +1,80m, 78 m²) À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 90 m² alliant confort, fonctionnalité et équipements récents. **Au rez-de-chaussée : * Une cuisine équipée neuve, lumineuse, avec accès direct au **jardin et à la terrasse** * Un salon-séjour convivial * Une salle d'eau * Un WC indépendant **À l'étage : * 3 chambres**, dont une belle **chambre parentale** avec : * Dressing * Salle de bain privative * Un WC indépendant * Accès à un **grenier** offrant un espace de stockage supplémentaire **Les équipements : * Chauffage performant avec **pompe à chaleur** * Insert bois, idéal pour une ambiance chaleureuse * Sous-sol complet avec **garage** **Extérieurs : * Terrain clos et arboré * Terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente **Les + : * Maison bien entretenue * Aucun gros travaux à prévoir * Cadre agréable et fonctionnel pour toute la famille Une maison idéale pour un projet de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 330908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94303026200019. Prix du bien : 349 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : KARINE DELCAMBRE