AU CALME / RESIDENCE SECURISÉE / BALCON

Description

Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement T2 de 45 m² (loi Carrez) vous séduira par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon exposé Ouest, idéal pour vos moments de détente et pour apprécier les belles fins de journée. Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 600 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773