Villa d'exception sur les hauteurs de Miribel Une vue i....

Description

Villa d'exception sur les hauteurs de Miribel Une vue imprenable aux portes de Lyon À seulement 20 minutes de Lyon par la voie rapide et 11 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu, découvrez cette magnifique villa située sur les hauteurs de Miribel, en retrait du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement privilégié vous offre un panorama exceptionnel avec une vue dégagée sur les chaînes montagneuses, un véritable spectacle dont vous pourrez profiter au quotidien. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le c½ur de la maison et bénéficie d'une vue imprenable sur le paysage environnant. À l'étage, une grande pièce mansardée à l'ambiance chaleureuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement pensée comme un espace de détente, de jeux et une salle dédiée à la danse, elle pourra facilement s'adapter à vos besoins. Édifiée en partie sur un sous-sol, la maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la commune. Une villa rare, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité de Lyon. Prix : 670000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210.0 € et 4390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 235