ALES QUARTIER DU RIEU VILLA AVEC PISCINE, GRAND TERRAI....

Description

ALES QUARTIER DU RIEU VILLA AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET POTENTIEL LOCATIF ! Dans le quartier prisé du Rieu à Alès, découvrez cette villa traditionnelle qui se distingue par ses beaux volumes, son grand terrain arboré de 1 400 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec sa piscine et ses deux abris de jardin, elle offre un cadre de vie agréable et de véritables perspectives pour différents projets. Le bâti repose également sur un vaste vide sanitaire. L'habitation principale s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres, dont une avec dressing et l'autre bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains. Celle-ci dispose d'une baignoire balnéo et d'une douche. Une buanderie communiquant avec la cuisine et un garage attenant de 20 m² complètent cet espace. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace complémentaire, pouvant être aménagé en logement indépendant ou en local professionnel pour une profession libérale. Il comprend une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle à domicile : cette villa offre une polyvalence particulièrement intéressante pour concrétiser vos projets. Un bien aux multiples possibilités, dans un secteur recherché d'Alès, à découvrir sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Prix : 339000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081) Vue : Jardin Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 149