T4 de standing avec balcon et garage double

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose 'L'Ecrin Alba' Sur les hauteurs de Rive De Gier, dans une résidence privé, appartement familiale avec terrasse et garage double T4 de standing avec grand balcon, garage double et prestations de qualité - Secteur recherché - Au sein d'une résidence de bon standing avec piscine et terrain de tennis, découvrez cet agréable appartement T4 de 95 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27 m², idéal pour recevoir, offrant un accès direct à une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine individuelle, entièrement équipée et meublée, bénéficie également d'un accès extérieur, apportant un vrai confort au quotidien. Fonctionnel, ce bien dispose de nombreux rangements et d'une distribution optimisée. Les + qui font la différence : Résidence avec piscine et terrain de tennis Deux balcons, dont un balcon de 12 m² Aucun travaux à prévoir Garage double avec alimentation électrique Environnement calme et verdoyant Environnement : - Calme - Vue dégagée - Gare 10mn à pied - Toutes commodités Un bien complet, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Contacter Yacine JAOUADI ou RCAS 854 075 421 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1042.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 369 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : Le Grand Pont