À VENDRE : Charmant Studio en Plein Coeur de Digne-les-Bains

Description

Emplacement Idéal : Situé en centre-ville de Digne-les-Bains, jolie ville thermale et préfecture des Alpes de haute Provence, ce studio vous place au coeur de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports. Au premier étage d'un immeuble qui compte trois étages ce bien offre une superficie de 25,40 m² (loi carrez) et se compose: *d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine d'environ 17 m2 *d'une salle d'eau avec wc: fonctionnelle avec douche. *d'un dressing : un bel espace de rangement Points Forts : *Idéal pour un investissement locatif, rbnb ou achat d'un primo-accédant. *Faibles charges dans petite copropriété de quatre lots : 60€ par trimestre *Façade récemment rénovée Peu de travaux à prévoir. Il est chauffé par des radiateurs électriques. L'installation d'une pompe à chaleur vous fera passer d'un DPE F à un DPE C. La taxe foncière est de 580 € par an. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite Faites vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 241€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercialOptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) (réf. 588028 ) Nom du négociateur : VENZAL Sandra