À vendre – Superbe appartement T4 de 106.72 m² avec balcon au coeur du village de Châtel (74)

Description

À Châtel, au coeur d'un environnement privilégié en montagne, découvrez cet appartement T4 de 106.72 m² situé au 2ème étage, idéal pour profiter pleinement du cadre alpin. Le bien s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un vaste balcon de 36,56 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée et des couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres parentales, toutes avec un accès direct au balcon. La première dispose d'une salle de bains avec WC, la deuxième d'une salle d'eau, et la troisième est aménagée en dortoir avec sa propre salle d'eau. L'ensemble est complété par des WC séparés, offrant un agencement à la fois pratique, fluide et confortable au quotidien. En annexes, le bien s'accompagne d'un garage double, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts essentiels pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Située au coeur des Alpes françaises, entre la France et la Suisse, la station de Châtel séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Cette résidence, idéalement placée à quelques minutes du centre du village, permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux pistes du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe. Le village propose également restaurants, commerces, écoles et centre aquatique garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.?Pour davantage de confort, la station bénéficie d'un réseau de navettes fonctionnant jour et nuit, facilitant les déplacements. Alliant charme alpin, confort moderne et cadre privilégié, Châtel constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1921€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.951648 Nom du négociateur : LOISON Lucas