Viry-Châtillon, en Favoriz, grand appartement familiale, balcon, cave et box.

Description

A vendre à Viry-Châtillon (91170), découvrez ce bel appartement de 6 pièces offrant une surface généreuse de 119,88 m², situé dans une résidence calme, verdoyante et proche de toutes les commodités. Situé au 5? étage d'un immeuble bien entretenu des années 80 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le nord de la vallée de l'Orge. La résidence est sécurisée grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un double séjour lumineux de 32 m², de quatre chambres confortables (de 10 m² à 13 m²), ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dressing. Le chauffage est individuel au gaz via des radiateurs, et l'ensemble est en bon état général. Un balcon de 5,65 m², sans vis-à-vis, vient compléter ce bien et vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Une cave est également incluse pour davantage de rangement. Côté stationnement, un garage privatif est réservé à l'appartement, avec en complément des places visiteurs au sein de la résidence. Idéalement situé, le bien se trouve à 8 minutes des écoles (maternelle, primaire et collège), à 15 minutes des lycées Gaspard Monge et Jean-Baptiste Corot. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 4 minutes, le tramway à 14 minutes et la gare RER C de Savigny-sur-Orge à moins de 20 minutes à pied. A proximité, vous profiterez également d'une bibliothèque, de deux conservatoires, de nombreux restaurants, de deux bureaux de poste, ainsi que du marché de la Place des Martyrs, organisé chaque semaine. Ce bien est proposé en exclusivité par votre agence Laforêt Viry-Châtillon en mandat Favoriz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Viry-Châtillon (0.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 472 lots - dont 159 lots habitation. Charges annuelles : 3120 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 21.03 Surface terrasse : 5 Année de construction : 1980 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 10236 Précision localisation : Viry Bas