Appartement 95m² - 3 chambres - avec vue exceptionnelle

Description

COUP DE COEUR ASSURE A deux pas de l'hyper-centre et de la gare, au sein d'une résidence récente aux normes BBC, découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Son atout unique ? Une vue imprenable sur les ruines de l'Abbaye Saint-Bertin, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par : - Un vaste hall accueillant - Une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur un balcon plein Sud - Une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée Côté nuit : - 3 belles chambres avec dressings - Une superbe salle de bains avec douche à l'italienne Les + qui font la différence : - Garage fermé de 16 m² - Place de parking sécurisée - Aucun travaux à prévoir - Prestations modernes et décoration soignée - Adoucisseur d'eau, fibre Copropriété comprenant 67 lots dont 28 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété prévisionnelles : 1164 euros / an soit 97 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable proche de toutes commodités. A visiter sans tarder ! SON PRIX : 360 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur Contacter votre agence L'ADRESSE Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros. Etat général : Excellent Année de construction : 2024 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 400