Saint-Cyprien Plage - À 300 mètres à pied du port et de la plage

Description

Imaginez-vous rejoindre le port au lever du soleil, flâner sur la plage en quelques minutes ou profiter des commerces et restaurants à pied? Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement recherché et vivant toute l'année. Situé au 3? étage d'une résidence calme et soignée (façade et parties communes récemment rénovées), ce bien développe 41 m² habitables (39,43 m² Loi Carrez) et offre un cadre de vie lumineux et agréable. Son véritable atout : Un beau balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, ouvert sur un espace vert avec une vue imprenable sur les Albères. Un décor naturel dont vous profiterez toute l'année, entre ciel bleu et montagnes en toile de fond. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un confort rare et recherché à proximité immédiate du port. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal au bord de la Méditerranée ou un excellent investissement locatif saisonnier dans un secteur très demandé. Une opportunité à ne pas laisser passer. Copropriété de 301 lots - dont 282 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784.48 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 17.84 Surface terrasse : 5 Année de construction : 1971 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Amenagée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1219