Mérignac - Secteur recherché des Eyquems - Maison familiale de plain-pied avec grand jardin

Description

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, collège et commerces, découvrez cette superbe maison de plain-pied développant environ 230 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison ouverte sur l'extérieur. Les espaces de vie profitent pleinement de la luminosité et s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes, idéales pour des moments de détente en toute saison. Vous y trouverez : un salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte avec cellier attenant , un salon chaleureux parfait pour les soirées d'hiver. La maison offre une configuration familiale idéale avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Une salle de bains supplémentaire, un dressing, plusieurs rangements et un WC indépendant. Un studio indépendant de 35m² avec salle d'eau et WC qui peut servir de bureau ou de cabinet de soins. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, propice à la détente. Le terrain est piscinable, offrant encore de belles perspectives d'aménagement. Un garage de 25 m² - 30 m² avec électricité complète cette maison pleine de charme Projection 3D piscine (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface terrain : 2800 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Equipée Interphone : oui Numéro de mandat : 4887 Précision localisation : CHEMIN LONG