À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Bourges,....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Bourges, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 16 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. L'appartement est au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace intime et fonctionnel. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez un Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries réputées telles que Le Fournil Saint-Bonnet et La Mie Câline. Pour vos courses plus importantes, des supermarchés comme Carrefour Market et Intermarché Super sont accessibles à moins de 3000 mètres. L'emplacement est également idéal pour les familles, avec plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 1000 mètres, ainsi qu'un lycée à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre se trouve à moins de 34 kilomètres, facilitant ainsi l'accès à l'éducation supérieure. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au coeur de Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 413,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 177,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 48,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 et 436 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.