Appartement à vendre 2 pièces JONZAC (17)

Description

Élégant Triplex au coeur de Jonzac - Une adresse rare, un investissement sûr En plein centre de Jonzac, à quelques pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce superbe appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité aussi bien pour un investisseur exigeant que pour une résidence principale de charme. Le stationnement y est aisé, un véritable atout en centre-ville. Un intérieur pensé pour le confort Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux - Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir - WC indépendant 1er étage : - Belle chambre lumineuse - Salle d'eau moderne - Second WC Dernier étage : -Deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou pièces créatives Charmante cour privative, parfaitement au calme, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur Atouts majeurs : AUCUN TRAVAUX - rénovation récente et de qualité Vendu entièrement meublé Actuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/an, offrant une rentabilité immédiate Emplacement premium, agencement optimisé, charme de l'ancien revisité Un bien singulier, alliant caractère, fonctionnalité et rentabilité, au coeur d'une ville dynamique et recherchée. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité. Contactez nous rapidement Nombre de lots de lacopropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel - Réf.948115 Nom du négociateur : AUBERT Audrey