CHARMANTE LONGÈRE RÉNOVÉE

Description

Située à 5 minutes de RICHELIEU, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités, la ville combine charme rural et accessibilité. Les attraits naturels environnants permettent de profiter pleinement de la campagne tout en restant connecté. À l'extérieur, la propriété d'environ 1500m² comprend une cour enrobée, un puits, des carports, un atelier et diverses petites dépendances. Une terrasse ainsi qu'un préau couvert d'environ 50m² invite à la détente en plein air. Passé l'entrée, cette longère rénovée de 220 m² révèle un agencement soigné. Le rez-de-chaussée comprend un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec WC et une salle de bain attenante, pour un espace parental. Une buanderie, un salon chaleureux et des espaces de vie conviviaux avec poutres apparentes et pierres ainsi qu'une cuisine équipée et une arrière cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. ?? Atout, un studio attenant avec entrée indépendante d'environ 40 m² sur 2 niveaux pouvant être réhabilité selon vos besoins (gîte, logement indépendant, etc.). Prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul, panneaux photovoltaïques, raccordé au tout à l'égout et connecté à la fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972 Surface terrain : 1524 m².