Mas ancien rénové sur Orange Sud, 310m2 habitables + dépendances, 5 chambres, terrain de 2000m2 et piscine 9 x

Description

Mas ancien entièrement rénové sur Orange Sud. Ce mas ancien non mitoyen élevé d'un étage sur Rez de chaussé est implanté sur un jardin clos et paysage de 2000m2. Situé au calme et sans nuisance malgré sa proximité des commerces et du centre ville, ce mas ancien de 310 m2 habitables environ se compose en rez de chaussé d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un salon / Sam de plus de 60m2 avec cheminée en pierre, d'une grande cuisine de 20m2 environ entièrement équipée et rénovée avec 2 arrières cuisine / buanderie pour le stockage et les machines à laver et sèche linge. Ensuite un petit salon / coin TV de 15m2 environ avec cheminée insert panoramique, un bureau de 15m2 et enfin une suite parentale de 25m2 environ avec placards, salle d'eau et WC privatif. Accès direct sur le jardin par porte fenêtre. A l'étage vous accéderez par un escalier central à 2 chambres sur votre droite, une de 16 m2 et l'autre de 25m2 environ. Ensuite de l'autre côté à l'étage 1 première chambre de 16m2 environ, une grande salle de bain de 13m2 avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Enfin une 4eme chambre avec placards de 18m2 environ, un dressing aménagé de 10m2 et un WC séparé. La maison bénéficie de 3 garages, un premier de 40m2 environ avec 2 portes sectionnelles automatiques pour garer 2 véhicules, une cave à vin et un espace de rangement supplémentaire de 15m2 sous toiture. De l'autre côté de la maison un garage de 25m2 environ avec mezzanine en bois à l'étage de 15m2 environ. La maison a été rénovée très récemment, pour votre confort vous bénéficierez du double vitrage PVC KparK, d'un système de chauffage central par pompe à chaleur DAIKIN ( au sol au Rez de chaussé et radiateur alu à l'étage) + une climatisation réversible MITSUBISHI dans toute la propriété. Façades rénovées cette année, gouttières en zinc, toiture complètement rénovée également, tout à l'égout... Matériaux de qualités ( carrellage terre cuite, parquet, poutres... ) exposition plein sud, terrain de boules, arrosage automatique, raccordement à la fibre, forage et arrosage automatique, piscine traditionnelle chauffée de 9 mètres x 4, portail automatique, une terrasse couverte de 25m2 et une autre non couverte de 20m2. Parc arboré et clos de 2000m2 au calme et sans vis, possibilités d'agrandissements. Possibilité de vente entierement meublée et équipée. Un des très rares mas anciens avec ces volumes et ces caractéristiques, au calme et non mitoyen. A découvrir sans tarder. Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 9 Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : CENTRAL Piscine : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2