Appartement T2 de 60m² - Cave -

Description

- Coeur Monplaisir - Adresse d'exception, à seulement 50 mètres de la place Ambroise Courtois, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché. Au sein d'un superbe immeuble ancien de 1870, calme et parfaitement entretenu, venez découvrir ce magnifique T2 de 60 m² situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur. Vous serez séduit par le charme authentique de l'ancien sublimé par une rénovation complète réalisée avec goût : belle hauteur sous plafond, parquet massif, volumes généreux, cachet préservé et prestations soignées. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial de plus de 30 m², une grande chambre confortable avec placards intégrés, une superbe salle d'eau aux finitions soignées ainsi que d'un WC indépendant. Atout supplémentaire et véritable potentiel de valorisation : la possibilité d'aménager facilement un T3 en créant une seconde chambre par l'installation d'une simple cloison, sans travaux lourds. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Prix : 315 000 € frais d'agence inclus. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 836 Nom du négociateur : GRIMAND Romuald