À LOUER ! Bienvenue dans votre futur cocon à Anzin, un c....

Description

À LOUER ! Bienvenue dans votre futur cocon à Anzin, un charmant appartement T2 qui vous attend avec impatience. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, restaurants et à l'animation de la ville, tout en vous permettant de profiter de la tranquillité de votre espace personnel. Avec une surface de 22 m², cet appartement est parfaitement pensé pour optimiser chaque mètre carré. En entrant, vous serez accueilli par un lumineux séjour, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, sera le terrain de vos talents culinaires, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. La chambre est un véritable havre de paix, conçue pour vous garantir des nuits sereines. Vous disposez également d'une salle d'eau moderne avec WC, alliant fonctionnalité et confort, parfait pour commencer la journée du bon pied. Cet appartement est proposé meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le système de chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Et n'oublions pas, cet appartement est situé dans une petite copropriété sans ascenseur et sans sous-sol, ce qui lui confère une atmosphère conviviale et intimiste. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu où chaque jour sera une nouvelle aventure. Disponible de suite, cet appartement n'attend plus que vous pour le rendre vivant. Prêt à emménager ?. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 421,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 246,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 67,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.