Maison 5 pièces

Description

Venez découvrir cette magnifique maison rénovée de 111m², dotée d'une très grande pièce de vie de 50m² ! Cette dernière profite d'un terrain de 323m², dans un lotissement très calme et résidentiel, proche des accès routiers et du centre. Enfin, vous profiterez de panneaux photovoltaïques, permettant de revendre l'électricité pour 2000€ par an ! # Agencement de la maison : Au rez de chaussée : . Entrée de 3.6m² . Pièce de vie de 50m² . Chambre de 9.6m² avec douche . Dressing / cellier de 2.7m² . WC séparé . Garage avec buanderie de 14.4m² A l'étage : . 3 chambres de 12m² _ 11m² et 9m² . Salle de bains de 6.1m² . Salle d'eau de 1.4m² . WC séparé . Dégagement de 3m² # Éléments de construction : . Maison mitoyenne de 1982 . Garage avec porte motorisée . Menuiseries PVC double vitrage de 2014 . Volets alu battants de 2024 . Chauffage par radiateurs électriques et cheminée . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement de 55 lots . Porte d'entrée et porte de garage changées en 2024 . Toiture (tuiles, chenaux et isolation) refaite il y a environ 10 ans . Place de stationnement devant le garage et places de parking libres dans la résidence . Exposition Sud ouest . Moustiquaires . Adoucisseur d'eau . Fibre # Coût du logement : . Charges de lotissement de 50€ par mois . Taxe foncière 1538€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 220919NT Plus d'information : - Alarme - Calme Précision localisation : 11961