🌳 EXCLUSIF : Votre Villa Familiale sur un Terrai....

Description

🌳 EXCLUSIF : Votre Villa Familiale sur un Terrain de 920 m² à Albi ! L'alliance parfaite entre vie urbaine et jardin d'exception. Vous cherchez à installer votre famille dans un cadre neuf, sain et verdoyant ? Maisons France Confort Albi vous présente cette superbe maison de 4 pièces. Son point fort ? Un jardin hors norme de 920 m² en plein coeur d'Albi (81000), offrant une liberté d'aménagement devenue rare en ville. 🏠 Une maison pensée pour votre confort : Agencement de Plain-Pied : 73 m² optimisés pour une vie fluide, comprenant une pièce de vie lumineuse et une cuisine. Côté Nuit : 3 chambres accueillantes pour toute la famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Extérieur XXL : Avec près de 1 000 m² de terrain, laissez libre cours à vos envies : potager, aire de jeux sécurisée ou terrasse majestueuse. Sérénité du Neuf : Bénéficiez des dernières normes d'isolation (RE2020) pour un confort thermique été comme hiver et des factures d'énergie réduites. 📍 Un emplacement "Zéro Contrainte" : Éducation : Un parcours scolaire accessible à moins de 10 minutes à pied. Accès : gares d'Albi à 10 min et accès rapide à la N88 (2 km). 💰 Un investissement patrimonial pour 228 900 € Offrez-vous le luxe d'un grand terrain et la sécurité d'une construction neuve garantie. Un bien rare qui combine espace et proximité immédiate de tous les services. 📞 Votre projet démarre aujourd'hui ! Maisons France Confort Albi vous accompagne à chaque étape de votre achat. Pour des plus amples renseignements contactez : 🏢 Maisons France Confort Albi : Votre futur chez-vous commence ici. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 73m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 99900 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 228 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS FRANCE CONFORT 187 avenue Colonel Teyssier 81000 Albi Référence : GO2490040_3