🏛️ L'Équilibre Parfait : Villa T5 de 152 ....

Description

🏛️ L'Équilibre Parfait : Villa T5 de 152 m² sur un terrain de 1 500 m² Le prestige du neuf et l'espace d'un grand parc, à seulement 8 km d'Albi. Vous rêvez d'une maison qui combine design moderne, beaux volumes et sérénité ? Maisons France Confort Albi vous présente cette superbe villa de 5 pièces située à Lamillarié. Une construction sur deux niveaux pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille. ✨ Les atouts majeurs de cette propriété : Volumes et Lumière : 152 m² intelligemment répartis. Profitez de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine conviviale et de deux salles de bains pour un confort quotidien sans compromis. Architecture à Étage : Une silhouette élégante qui permet de distinguer clairement l'espace de réception au rez-de-chaussée de l'intimité des chambres à l'étage. Un Terrain Privatif Unique : Un parc de 1 500 m² entoure la maison. Jardin paysager, piscine, potager... réalisez enfin tous vos projets extérieurs ! Technologie & Économies : Une maison neuve bénéficiant des dernières normes énergétiques pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. 📍 Une localisation idéale : Vie de quartier : L'école primaire Yves Duteil est accessible en moins de 10 minutes. Connectivité : La gare d'Albi est à moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à la nationale N88 est à seulement 8 km. Le calme proche de la ville : Profitez de la tranquillité de Lamillarié sans renoncer à la proximité d'Albi. 💰 Votre projet de vie pour 363 000 € (Terrain + Construction) Faites le choix de la sérénité avec l'accompagnement sur-mesure de Maisons France Confort Albi. Nous sommes à vos côtés pour chaque étape, de la conception à la remise des clés. Contactez dès maintenant votre agence : Maisons France Confort Albi Prestations de qualité, volumes généreux et terrain d'exception : votre future adresse vous attend ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 152m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 60000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 60 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 363 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS FRANCE CONFORT 187 avenue Colonel Teyssier 81000 Albi Référence : GO2491514_8