T3 - 13002 - balcon - résidence 2011

Description

Situé dans le 2e Arrondissement de Marseille (13002), cet appartement T3 de 58 m² construit en 2011 bénéficie d'un emplacement recherché. La ville dynamique offre un accès facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway, ainsi qu'à des établissements scolaires variés, des crèches et des services pratiques. Sécurisé et climatisé, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un digicode, assurant confort et tranquillité au quotidien. Cet appartement orienté Sud-Est dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. L'exposition permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéal pour se détendre en plein air en toute intimité. À l'intérieur, on découvre un logement constitué de 3 pièces, dont 2 chambres. Avec une surface habitable optimisée, chaque espace est bien agencé pour un confort de vie optimal. Les caractéristiques modernes telles que la climatisation offrent un environnement agréable toute l'année. Vous apprécierez également la sécurité renforcée grâce au digicode, procurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765