Idéalement située en première ligne, face à la mer, à Ba....

Description

Idéalement située en première ligne, face à la mer, à Barneville-Carteret, cette villa de caractère, datant de 1890 incarne avec élégance l'art de vivre en bord de mer. Derrière son architecture authentique, typique des villas balnéaires de la côte, la propriété dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse, sublimés par une vue mer omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie baigné de lumière, où séjour et salon s'ouvrent généreusement sur une terrasse en bois, véritable prolongement vers l'extérieur. À travers les larges ouvertures, le panorama marin s'impose avec douceur, offrant un spectacle permanent. Une cheminée avec insert vient souligner le caractère chaleureux du lieu. La cuisine, élégamment séparée par une verrière, allie fonctionnalité et convivialité. Ce niveau propose également des toilettes ainsi qu'un accès à une cave d'environ 40 m. À l'étage, deux chambres aux volumes généreux bénéficient d'une vue mer exceptionnelle et d'un accès direct à un balcon en bois, invitant à contempler l'horizon. Une salle de bains avec toilettes complètent cet espace nuit. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires orientées vers la mer, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une chambrette et une seconde salle de douche. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant et d'une dépendance en fond de jardin comprenant un second garage et un espace de rangement. Face à la villa, une parcelle de 400 m² en lais de mer vient parfaire cet ensemble unique, offrant un espace supplémentaire directement tourné vers la plage. Édifiée en pierre, la maison a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, ses ouvertures et son caractère authentique, tout en proposant un cadre de vie lumineux et apaisant. Une villa rare, où le bruit des vagues rythme le quotidien, pour les amateurs de lieux de caractère en bord de mer. Prix : 853000.0 euros, Net vendeur : 820000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.03 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Surface Loi Carrez : 129