Belle villa atypique de 165 m2, avec une parcelle de terrain de 12327 m2

Description

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Belle villa élevée en partie sur cave à usage de chaufferie (chaudière à granulés), résolument atypique, de 165 m2 habitables sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 5 m2, avec placards muraux, un WC avec lave-mains, une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de 36 m2, avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, exposée EST, à niveau décalé un salon de 28 m2, avec un accès au jardin, une salle d'eau de 6 m2, avec douche italienne et WC, et une superbe chambre de 30 m2, sur parquet, très lumineuse (3 fenêtres), et à l'étage, une mezzanine, un couloir desservant un WC avec lave-mains, une salle de bain et deux chambres dont une avec accès indépendant (activité de chambres d'hôtes). Un garage indépendant sur dalle béton de 36 m2, avec 2 portes métalliques basculantes. Petite dépendance en bois. Puits. Fenêtres bois et aluminium, avec double vitrage, . Chaudière granulés. GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, Le tout sur UNE PARCELLE LIBRE DE 12327 M2. AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN, DANS UN CADRE BUCOLIQUE ET APAISANT. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!' Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GRANULES Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1