Appartement T3/4 chemin de Biancarello

Description

L'appartement proposé se situe au premier étage d'un immeuble de six étages construit dans les années 1970. Il s'agit d'un T3/4 de 79.13 m² (loi carrez) . L'entrée s'effectue par un hall qui dessert la partie jour, comprenant un espace repas ainsi qu'un salon, prolongé par un balcon sur la façade avant. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'une loggia fermée. Un dégagement mène à la partie nuit, où sont regroupées deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une vasque et d'une douche à l'italienne. Un wc séparé complète l'ensemble. L'une des chambres bénéficie d'un placard mural. L'appartement est en bon état général. Il est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants solaires. Le sol est en parquet et la pièce principale offre la possibilité de créer une troisième chambre. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation en 2024, comprenant le ravalement de façade, le remplacement des garde-corps, des joints d'étanchéité du balcon, la colonne d'eau. Parking au pied du bâtiment Le logement est vendu avec une cave. A proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC