À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Pau, dans le code ....

Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26.59 m², avec un espace de vie de 22,27 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble de neuf étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. L'appartement est conçu pour offrir un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Ce T1 dispose également d'une salle d'eau, offrant un espace pratique et bien agencé. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de vous détendre à l'extérieur tout en bénéficiant d'une orientation nord-ouest. En outre, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et confort. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 292,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 573 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.