A proximité des écoles et des commerces, venez découvrir....

Description

A proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette grande maison familiale de 152 m² habitables située dans une impasse et un quartier calme d'Alès. Constituée de 2 niveaux, elle est composée ; Au rdc : d'une entrée avec 2 grands placards de rangement, d'un salon avec sa cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse extérieure couverte, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur également, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage. A l'étage : 5 chambres de 10 m² à 15 m², une salle de bains, et un WC indépendant. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, sont aménagés et peuvent servir d'espace de stockage ou de salle de jeux pour enfants. Côté prestations : DPE classé en D, menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets aluminium, chauffage par radiateur électrique et cheminée dans le salon, habitation raccordée à la fibre optique, peintures intérieures refaites, assainissement par tout à l'égout. Côté extérieur : terrain arboré et entièrement clôturé. Côté commodités : Proximité immédiate des écoles (primaire, maternelle, collège et établissements supérieurs à moins de 15minutes à pied. Un réseau de bus accessible en 68minutes à pied, et un centre sportif à 5 minutes. Un environnement paisible, bien desservi et adapté à la vie de famille. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Prix : 239000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2830.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844) Surface Loi Carrez : 152