Située au c½ur de Bourguignon, cette maison de plainpied....

Description

Située au c½ur de Bourguignon, cette maison de plainpied construite en 2019 par Batilor vous accueille dès l'entrée avec un agencement fonctionnel. Le séjour de 40m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur salon et séjour, tandis que les trois chambres de 11m² offrent un espace privé idéal pour une vie de famille. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, se complète d'un WC séparé. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, installé dans la buanderie de 7m², assure un confort agréable tout au long de l'année. Un garage de 27m² vient compléter le bien, parfait pour le stationnement ou le stockage avec en complément un abri extérieur. Cette maison en très bonne état et habitable sans travaux, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPEB. L'emplacement privilégie la quiétude: le quartier est calme et propice à une vie sereine, avec une école maternelle et primaire accessible à pied, idéale pour les familles. La proximité d'un environnement rural préservé vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à distance raisonnable des commodités de la ville. Cette maison représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et tranquillité à Bourguignon. Contactez Century 21 Agence de la Gare afin de programmer un rendez-vous avec un de nos conseillers. Prix : 300000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1030.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Joseph BRUNO EI, agent commercial (RSAC 847171416) Surface Loi Carrez : 98